据央视报道，位于天津滨海新区的夏翔化工管材物流中心（滨港建材城）自2011年8月开始建设至今仍未完工，100多座楼房空置无人看管。该项目13年前以“滨海厦翔国际物流中心”的名义对外宣传，计划总投资人民币13亿元。它预计建成后将成为一个集采购、仓储、交易结算为一体的现代物流集散基地，吸引近1000家商户，年销售额有望达到人民币200亿元。
如今已是2024年，13年时光已逝，园区无厂商入驻，建设也未完工。根据天津市国有建设用地使用权出让的合约记载，该宗土地的出让年限为50年，用途为“仓储”，预定2011年7月28日起12个月内动土建设，2016年7月28日前完工。然而，园区却一直无人施工，早已荒废多年。
央视记者获取的2020年资料显示，该项目于2011年8月开始建设，由于没有销售许可证，以及涉及不当宣传和擅自更改施工规划等问题，导致项目停工。后来，尽管多次调整建设计划，仍无法通过验收。目前，开发商夏翔公司濒临破产，土地已被查封。在进入破产清算程序后，购买了“商铺”的人被列为债权人。部分购买者得知后，坚决不同意按照债权人处理，多次要求政府确认他们购买的房屋权益。
夏翔公司表示，政府的扶持政策未能有效落实，金融机构和合作单位持观望态度，导致企业资金链断裂，发生金融诉讼。此外，后续施工单位停工，注册商户纷纷注销，一系列原因导致项目至今停滞。
专家认为，政府和企业各有问题。曾经备受瞩目的国有建设用地如今成为开发项目的绊脚石。这一停滞导致开发商在申报过程中出现新问题，相关单位在规划验收工作中也存在争议。
最终，“夏翔化工管材物流中心”成为名副其实的“僵尸工业园”。